A vendre Nîmes emplacement d'exception Appartement de type 5 vente appartement de prestige avec ascenseur

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Appartement 240 m² - 5 pièces - Nîmes (30000)

Ref 3561
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Prix 725 000

Description de l'offre

Dans un immeuble hausmannien avec ascenseur , vous découvrirez ce splendide appartement d'environ 240 m² habitables de plain pied. L'habitation a été rénové par un architecte de renom Armand Pellier. L'appartement se développe autour de la pièce de vie principale d'environ 80 m² avec de magnifique plafond à la française et une cheminée centrale, très beaux volumes béneficiant d'une vue d'exception sur le plus beau monument de Nîmes :La maison carrée. Un ensoleillement garantie toute l'année par une belle orientation Ouest, l'appartement est également traverssant.Sa cuisine séparée entièrement équipée ajourée par une cloison de verre se trouve proche de l'espace salle à manger. Un cellier buanderie complète la cuisine.L'appartement offre 3 chambres dont une suite parentale avecdressing, salle de bain en marbre et toilettes, ainsi qu'un bureau, pouvant servir de 4ème chambre. salle d'eau avec baignoire,toilettes indépendant.Cave voutée de 20 m² environ.Possibilité d'achat suplémentaire d'un parking sécurisé à proximité. Rare... Votre contact: Annabelle LAFON 06 88 68 05 40. Ce bien à vendre vous est proposé par l'Agence BEST HOME - 6, Place Questel à NÎMES tous nos biens en vente sur notre site www.best-home.fr Nîmes, la ville romaine dans le sud de la France, candidate au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 240 m²


Surface loi Carrez (m²) 240


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue MONUMENT ROMAIN


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 20


Exposition OUEST


Année de construction 1900


Quartier NIMES CENTRE


copropriété OUI


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 3 200 €


Prix de vente 725 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 272 €


Taxe foncière annuelle 2 590 €


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