Nîmes proche Arènes-Préfecture- Appartement à vendre 118 m² rénovation haut de gamme + studette 11m² , garage

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Appartement 118 m² - 4 pièces - Nîmes (30000)

Ref 3829
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Prix 369 000

Description de l'offre

A vendre Nîmes centre T3 118m² + studette de 11m², secteur idéal proche des Arènes - Préfecture , Luxueux appartement aux prestations haut de gamme et irréprochables rénové par architecte. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur aux façades récentes, cet appartement vous séduira par son ambiance contemporaine et lumineuse, son confort ainsi que son emplacement stratégique. Composé d'un remarquable espace de vie de 65m² ouvert sur un balcon-terrasse, d'une cuisine d'excellente qualité prolongée par une loggia fermée très fonctionnelle, de 2 belles chambres avec dressing respectif, d'une grande salle d'eau avec toilettes séparés. Anciennement T4, la 3ème chambre peut être recréée aisément. Une studette de 11m² avec coin cuisine, salle d'eau et WC en dernier étage de l'immeuble bénéficie d'une vue panoramique sur la ville et vous permettra de recevoir amis ou famille en toute indépendance.Possibilité d'achat sans garage. Ce magnifique appartement vous est présenté par l'Agence BEST HOME- 6 Place Questel à Nîimes. Votre contact: RM Bonet Tél: 06 08 72 91 13

Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 118 m²


Surface loi Carrez (m²) 118 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Jardin


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1965


copropriété OUI


Lot n° 101


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 3 446 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 369 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 216 €


Taxe foncière annuelle 2 336 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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