A vendre Nîmes proche centre ville , secteur Marronniers bel appartement type 3 avec 2 Terrasses , garage

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 70.68 m² - 3 pièces - Nîmes (30000)

Ref 3941
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Prix 255 000

Description de l'offre

A vendre, Nîmes très bel appartement au 3 ème et dernier étage d'une residence sécurisée de 2013 norme BBC RT 2012 d'une suface de 70,68 m² . Cet appartement traversant se compose d'un salon ouvert sur une belle terrasse de 14,72 m² exposée sud , une cuisine équipée et sur mesure offrant de nombreux rangements donnant accès également sur une jolie terrasse de 11,04 m² Deux chambres dont une accés terrasse sud . salle d'eau et wc indépendants. Clim pompe à chaleur installation 2020 . Pergola sur terrasse sud Double vitrage pvc. stores électriques. Garage fermé de 18 m² et parking privé dans la résidence .Fibre dans l'immeuble, et panneaux solaires. Local vélos Proche du centre ville ( 10 minutes des Arenes de Nîmes à pieds), des commerces et transports en commun. Cet appartement vous est proposé par l'Agence Best Home Nîmes, 6 , Place Questel 30 000 Nîmes Votre contact Christel kerleau : 06.87.54.10.29

Descriptif du bien

Code postal 30000


Ville Nîmes


Surface habitable (m²) 70,68 m²


Surface loi Carrez (m²) 70,68 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD


Copropriété OUI


Lot n° 26


nombre de lots 11


Quote Part annuelle des charges 1 620 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 255 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 1 339 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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