Ancienne magnanerie restaurée avec vue imprenable- 6 Chambres et pîscine

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Exclusivité Nouveauté

Maison 250 m² - 8 pièces - Montagnac (30350)

Ref 3987
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Prix 449 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE dans un village du Gard, à 25 min.de Nîmes et de Sommières . Exposée au Sud; cette ancienne Magnanerie restaurée bénéficie d'une vue panoramique sur le Pic St Loup et les Cévennes.Le terrain en restanques de 1389 m² nécessite peu d'entretien. La grande terrasse située au niveau de l'espace de vie invite à la contemplation et ravira les amoureaux des grands espaces. D'une surface de 250m² habitables, le niveau principal de plain-pied comporte la partie à vivre, 3 chambres dont 2 suites avec salle d'eau et WC. Le niveau inférieur quant à lui dispose de 3 chambres supplémentaires,une pièce salon ou salle de jeux, un atelier, un sous-sol et un double garage. 2 entrées indépendantes peuvent laisser entrevoir des possibilités. Pisicne à l'abri des regards, ancien potager et places de parking intérieures. Cette demeure vous est présentée par l'Agence BEST HOME Immobilier, 6 Place Questel à NÎMES. Tél: 04 66 29 03 30

Descriptif du bien

Code postal 30350


Ville Montagnac


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 1 389 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Exceptionnelle


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-EST


Copropriété NON


Prix de vente 449 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 082 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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