Exclusivité Vente Proche Carré d'Art et Maison Carrée, Joli appartement de type 4 à vendre Nîmes balcon et Ga

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 94 m² - 4 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 4176
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Prix 309 000

Description de l'offre

Nîmes centre-ville, proche Carré d'Art, Bel appartement atypique type 4 d'une surface de 94 m² dans d'un petit immeuble, avec faibles charges. Cet appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 38 m² plafond cathédrale, parquet en chêne, cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon donnant sur une petite terrasse. Il offre 3 chambres spacieuses dont une suite parentale de 22 m², avec sa salle d'eau et son dressing, 1 salle de bain avec double vasque, WC indépendant. L'appartement est en parfait état, ne nécessite aucun travaux. Climatisation réversible dans la pièce de vie. Double vitrage et volets roulant électrique.Garage privatif de 22 m² avec portail automatique. Cet appartement en exclusivité, à vendre, dans le cœur de ville, proche des Halles de Nîmes, et des centres d'intérêts, vous est proposé par l'agence Best Home, 6 Place Questel à Nîmes / Tel: 04 66 29 03 30 www.best-home.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 94 m²


Surface loi Carrez (m²) 94,05 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur NON


Vue cour


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre, Gaz


Type de chauffage Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Exposition OUEST


Année de construction 1900


Quartier NIMES CENTRE


Prix de vente 309 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 1 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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