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Exclusif
Nouveauté
3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

EXCUSIVITE BESTHOME: Vente Maison T3 avec cour Quartier Carnot

Nîmes (30000)
Réf : 4625

EXCLUSIVITÉ BESTHOME – MAISON T3 DUPLEX AVEC COUR, RÉNOVÉ À NEUF

Entre Feuchères et Carnot, à deux pas des Arènes, superbe T3 en duplex entièrement rénové en 2025 (électricité, clim, cuisine, salle d’eau, sols). Comme une petite maison nichée au calme en fond de cour avec son espace extérieur privatif de 19 m², il offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée, et à l’étage deux chambres, et une salle d’eau avec toilette.

Idéal primo-accédants ou investissement locatif clé en main dans un quartier central et vivant. Un petit cocon urbain à découvrir absolument ! Libre de toute occupation. Nombre de lots principaux: 6 / pas de procédure en cours.Quote part des charges annuelles 552 euros / an

Ce bien est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Email: contact@best-home.fr Contactez:Olivier Sauret au 06.75.94.26.46 sauret.besthome@gmail.com

Agent commercial en Immobilier inscrite au RSAC Nîmes n° 499 421 923 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires inclus, à la charge acquereur.

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En Bref

Code postal 30000
Surface habitable (m²) 49 m²
Surface loi Carrez (m²) 46 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue cour
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Convecteur, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1900
Quartier NIMES CENTRE

Infos financières

Prix de vente 169 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 40 €
Taxe foncière annuelle 700 €

Energie

Energie
DPE
GES