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5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

A vendre Villa Nîmes collines quartier Camplanier Superbe maison de 170 m² Vente type 5 avec piscine

Nîmes (30000)
Réf : 4512

Découvrez cette magnifique maison de 170 m² de type 5 situé dans le très prisé quartier de Camplanier, à Nîmes. Niché sur un terrain de 500 m² arboré sans vis à vis, cette propriété allie confort et modernité, pour offrir un cadre de vie idéal.

En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et l'agencement optimal des espaces. La pièce à vivre de 40 m² avec une grande cheminé dans le séjour, baignée de lumière, offre un séjour convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine entièrement équipée bénéficie d'une arriere cuisine/buanderie et d'un accés à une seconde terrasse.

Les 4 chambres toutes spacieuses sont idéales pour accueillir une grande famille, 3 situées à l'étage et une un rdc. On peut aussi aménager un bureau (pour du télétravail) . La salle de bain et la salle d'eau assurent le bien-être de tous les occupants

A l'extérieur, le terrain clos et arboré de 500 m² comprend une magnifique piscine parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été profiter pleinement du climat méditerranéen.

Le garage de 35 m² permet de stationner facilement un véhicule, tout en offrant un espace de rangement supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle dans un quartier recherché de Nîmes. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Ce bien est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Email: contact@best-home.fr Contactez: Olivier Sauret au 06.75.94.26.46 sauret.besthome@gmail.com

Agent commercial en Immobilier inscrit au RSAC Nîmes n° 499 421 923 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires inclus, à la charge du vendeur.

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En Bref

Code postal 30000
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 500 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue VERDURE
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1987
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €
Taxe foncière annuelle 2 400 €

Energie

Energie
DPE
GES