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2 Niveau(x)

Un lieu hors du commun pour un projet hors norme ! Nîmes Puech du Teil: 2 bâtis, 5500m² ,droits à bâtir .

Nîmes (30900)
Réf : 4739bis

A vendre ,Nîmes ,proche Jean Jaurès ,sur les hauteurs de Puech du Teil , ensemble immobilier de 2 maisons : Maison principale ,contemporaine des années 70 ,très bien distribuée autour d'un espace de réception de 120m² qui se décline en demi-niveaux : deux salons l'un -plus intimiste-avec cheminée et coin télé ,l'autre en surplomb de la pièce de réception largement ouverte au Sud sur la piscine .A l'étage espace repas de 24m² en lien direct avec une immense cuisine de plus de 40m²,équipée "haut de gamme" d'ou on peut apercevoir la Tour Magne ....Au RdC 2 espaces nuit: le premier réservé aux hôtes de la maison avec 2 chambres ( respectivement 18 et 27m² ) un bureau ouvert et une confortable salle de bain très lumineuse (baignoire , douche et rangementts) ainsi que un dressing .Un deuxeme espace nuit de 50m² -pour enfants ou amis offfre 2 chambres chacune dotée d'une salle de bain. Pièces de service,dégagements , atelier ,cave et garage double sont au rendez-vous pour un maximum de confort..L'été la piscine vous accueille pour de magnifiques soirées autour du poolhouse...Au fond du parc de 5400m² se cache une maison de 3 pièces (75m² hors annexes) actuellement louée ....En quête d'un lieu de vie? En recherche d'un espace en vue d'un projet professionnel? N'hésitez pas à nous interroger! Ce bien pourrrait aussi s'adapter à des besoins spécifiques; Description maison annexe sur demande !

Bien à vendre à Nîmes et proposé en exclusivité par l'agence Best HomeProvence immobilier ,6 place Questel à Nîmes- Email: contact@best-home.fr

Contact Martine DAUDET joignable au 06.20.46.88.63 -Agent commercial en Immobilier inscrite au RSAC Nîmes n° 434046462

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prix de vente honoraires, à la charge du vendeur.

Toutes nos photos sur notre site : www.best-home.fr. Tel: 04 66 29 03 30

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En Bref

Type de transac Local professionnel
Code postal 30900
Surface habitable (m²) 450 m²
surface terrain 5 400 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Vue espaces verts
Superficie (m²) 450
Nb de salle de bains 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Fioul
Type de chauffage Air pulsé, Chaudiere
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 3
Surface cave (m²) 20
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1975
Quartier NIMES CENTRE
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires inclus 995 000 €

Energie

Energie
DPE
GES
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