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Nîmes (30900)

Bureaux 123 m²

1
830 € / mois NAT - HC*
Réf 4853

Location Nîmes, idéalement situés à proximité immédiate des Allées Jean Jaurès et de l’avenue Pompidou, découvrez à la location ces agréables bureaux d’environ 123 m², implantés au 1er étage d’un immeuble.

Offrant un cadre de travail lumineux, fonctionnel et confortable, ces locaux bénéficient d’une belle exposition Sud-Est et d’une configuration particulièrement adaptée à une entreprise, un cabinet professionnel ou toute activité nécessitant plusieurs espaces distincts.

L’ensemble comprend trois bureaux indépendants, une vaste salle de réunion d’environ 38 m² idéale pour organiser réunions, formations ou présentations, ainsi qu’un espace pause avec cuisine aménagée. De nombreux rangements viennent compléter l’aménagement et permettent une organisation optimale au quotidien. Les locaux disposent également de sanitaires avec deux WC et lave-mains.

Pour un confort optimal, les bureaux sont équipés de la climatisation et d’un chauffage au gaz de ville.

Grâce à son emplacement recherché, ses volumes généreux et ses nombreux espaces de travail, ce bien constitue une excellente opportunité pour installer votre activité dans un environnement professionnel agréable et lumineux.

Un espace de travail idéal pour développer votre activité, à découvrir sans tarder !


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 123 m²
  • construit en 1900
  • 1 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • quartier JEAN JAURES, NIMES CENTRE

Financier

Informations financières
Loyer 830 € / mois
Honoraires charge locataire 922 €
Dont état des lieux 369 €
Dépot de garantie Non renseigné
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 120 €
Bail précaire

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entree / couloir 11.73 m²
  • bureau 12.93 m²
  • Salle de pause 9.37 m²
  • Espace 2 WC et lave main 6.47 m²
  • Salle de réunion 38.16 m²
  • bureau 29.03 m²
  • bureau 11.11 m²
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* HC : Hors Charges

* NAT : Non assujetti à TVA