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Nîmes (30900)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.48 m²

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870,66 € CC*
Réf 4896

Situé à l’ouest de Nîmes, dans le secteur résidentiel des Garrics, à proximité du Carreau de Lanes, découvrez cet agréable appartement de type 3, situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur.

Fonctionnel et bien agencé, il se compose d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant, de deux chambres dont une avec placard, ainsi que d’une salle de bains.

Vous apprécierez sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, offrant un espace convivial et agréable, prolongé par une terrasse de 15,48 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Un garage double en sous-sol, permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade (l’un derrière l’autre), vient compléter ce bien.

Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour profiter d’un cadre résidentiel agréable tout en restant à Nîmes.

À découvrir sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 60,48 m²
  • carrez 60,48 m²
  • séjour 22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2020
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • Nombre de niveaux : 1 étage(s)
  • terrasse
  • quartier CARREAU DE LANES, VACQUEROLLES

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.85 m²
  • Sejour/cuisine 22.90 m²
  • chambre 12.60 m²
  • chambre 9.61 m²
  • salle de bain 4.75 m²
  • WC 2.77 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 870,66 €
Honoraires TTC charge locataire 793,50 €
Dont état des lieux 183,25 €
Dépôt de garantie TTC 755 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 115 €
Best Home Agence

* CC : Charges comprises