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Nîmes (30000)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 247 m²

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2000 m²
Réf 4326

VIENT D ETRE VENDUE PAR NOS SOINS Superbe maison / villa d architecte à vendre NIMES Collines en Exclusivité Best Home , volumes généreux, belle construction , confort ( plancher chauffant , baies à galandages, climatisation ... ) très lumineuse , et située en position dominante avec vue dégagée exceptionnelle rare tout en n etant qu à un petit quart d heure des Halles et de la Maison Carrée.

Vous serez séduits par son volume de plain pied aux lignes pures auxquelles vient s ajouter le confort de combles aménagés superbement en une suite parentale , bureau , salle de lecture ou dortoir ainsi que d un vaste sous sol dont un grand garage , une pièce de 50 m² réhabilitée en salle de jeux , cinéma ...) . Sa pièce de réception de presque 100 m² ouverte de toute part sur la végétation est un atout rare , elle possede egalement une chambre , une salle d eau et un bureau sur le RDC , son aménagement permet aisément de recevoir amis , enfants et petits enfants, tout en préservant son intimité .

Cette villa contemporaine à vendre NIMES , très ouverte sur l extèrieur , bénéficie d un cadre privilégié et sécurisé , et est implantée sur plus de 2000 m² de terrain de guarrigue mais aussi paysagé et planté d essences mediterranéennes, aménagé avec un paisible coin piscine à débordement invitant au farniente . Nous consulter pour plus de précisions .

Cette villa d architecte à vendre à NIMES vous est présentée en exclusivité par l Agence Best Home , 6 Place Questel à NIMES .T 04 66 29 03 30 - Contacter Claire RICHAUD 06 15 27 23 84 pour de plus amples renseignements.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 247 m²
  • terrain 2 000 m²
  • séjour 74 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue dominante et degagée par endroits
  • cave
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 74 m²
  • cuisine 23.5 m²
  • chambre 19 m²
  • bureau ou chbre appoint 8.30 m²
  • salle d eau wc 6.8 m²
  • buanderie 6 m²

Etage 1

  • Suite parentale 50 m²
  • espace bien etre (dans combles ) 26 m²
  • salle d eau wc 4 m²
  • mezzanine 11 m²

Etage -1

  • sous sol de 150 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 963 €

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