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Nîmes (30000)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

1
197 m²
2
215 000 €
Réf 4690

Située Route d' Uzès proche de la Gazelle, venez découvrir cette Maison de ville de type 3 en pierre rénovée de 70 m² habitables en R+1, louée, avec abri jardin de 13 m² sur terrain de 198 m². Elle se compose d'un salon avec cuisine ouverte accès par le jardin, à l'étage par un escalier en bois, deux chambres ( 12 m² et 14, 6 m² ) 3 m hauteurs sous plafond, salle d'eau avec toilettes, dégagement. Parking possible sur la parcelle.Abri jardin buanderie de 13 m². Toiture et façade neuves. Pvc double vitrage. Quelques Travaux à prévoir. Louée 700 euros par mois jusqu'en 2028. Idéal pour un Placement patrimonial et investissement locatif. Rare.

Cette maison de ville à vendre louée est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30

Email: contact@best-home.fr / Contactez Annabelle LAFON au 07.61.78.11.87, Email : annabellelafon.besthome@gmail.com sous la carte numéro ADC 3002 2018000026953 délivrée par la CCI du Gard.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70 m²
  • terrain 197 m²
  • séjour 36 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 2 parking(s)
  • exposition Nord-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue ROUTE ET JARDIN
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 36 m²

Etage 1

  • chambre 14.6 m²
  • chambre 12.16 m²
  • Couloir / dégagement 3.8 m²
  • salle d'eau 3.8 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 215 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 010 €

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