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Nîmes (30000)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 114 m²

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551 m²
435 000 €
Réf 4893

Dans un cadre verdoyant et au cœur du quartier prisé de La Planette, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 114 m² habitables, implantée sur un terrain clos, arboré et paysagé de 551 m².

Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 34 m², sublimée par un plafond cathédrale, une cheminée avec insert et une exposition plein sud. Cet espace chaleureux s’ouvre directement sur une généreuse terrasse de 60 m², agrémentée d’un coin barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux.

La cuisine, aménagée et semi-équipée, dispose d’une pièce attenante offrant de multiples possibilités d’aménagement : chambre d’appoint, bureau ou espace repas selon vos besoins.

L’espace nuit se compose d’une suite parentale de 19 m² avec sa salle d’eau privative, ainsi que de deux autres chambres, dont une traversante et une bénéficiant de sa propre salle de bains avec toilettes.

Un abri de jardin, une serre et un espace de débarras complètent les prestations de ce bien.

À l’extérieur, vous apprécierez le joli jardin paysagé et arboré, équipé d’un système d’arrosage intégré, véritable invitation à la détente dans un environnement privilégié.

Une maison pleine de charme, offrant de beaux espaces de vie et un extérieur soigné, à découvrir sans tarder dans l’un des secteurs recherchés de Nîmes !

Ce bien est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Email: contact@best-home.fr / Contactez Annabelle LAFON au 07.61.78.11.87, Email : annabellelafon.besthome@gmail.com sous la carte numéro ADC 3002 2018000026953 délivrée par la CCI du Gard.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 114 m²
  • terrain 551 m²
  • séjour 34 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • exposition Sud
  • vue JARDIN
  • terrasse
  • arboré
  • interphone
  • quartier NIMES NORD, TOUR MAGNE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.20 m²
  • salon/sejour 34 m²
  • cuisine 7.44 m²
  • chambre 15.7 m²
  • chambre 14.27 m²
  • WC m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 13.42 m²
  • salle de bain 6.16 m²
  • salle d'eau 4.18 m²
  • abri jardin 1.6 m²
  • annexe 5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 435 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 422 €

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