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7 Pièce(s)
5 Chambre(s)

Vue exceptionnelle , Vente au coeur de la Camargue gardoise , Villa d architecte + superbe terrain a batir

Arles (13200)
Réf : 4638

Visualisez notre film de présentation de cette propriété sur notre site www.best-home.fr ou sur notre chaine you tube Best Home!

Best Home a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette propriété avec piscine à vendre située dans le triangle ARLES, NIMES , LES SAINTES MARIES DE LA MER , en situation dominante , benefiçiant d une superbe vue imprenable jusqu aux Alpilles et d une superbe parcelle detachable constructible.

La villa d architecte de 190 m² habitables offre un espace fonctionnel climatisé avec une circulation optimisée , une pièce de réception de 57 m² avec poele a bois ouvrant par des baies a galandages sur différentes terrasses aux points de vue exceptionnels , une vaste suite parentale d environ 30 m² , ( avec sa salle d eau ) , 4 chambres , une salle d eau, une salle de bains, 2 wc , et 110 m² de dépendances ( garage , caves , remise etc ... ). Implantée sur 3136 m² de terrain au total , avec vaste piscine ( pompe a chaleur ) , la propriété beneficie d une belle parcelle arborée de 1640 m² constructible. Cet avantage offre diverses possibilités d évolution vers des projets personnels divers . Nous consulter .

Située dans le Gard ( 30 ) à seulement 1/4 d heure de l aeroport Nîmes Camargue, 30 minutes des Gares TGV de Nîmes et de la mer ( Saintes Maries de la mer , Port Camargue ) , et 17 Kms d Arles( 13 ) , dans une petite ville avec toutes les commodités ( 15 000 habitants) et un port de plaisance sur le canal du Rhône à Sète .

Cette maison d architecte à vendre entre NIMES et ARLES vous est présentée en EXCLUSIVITE par l Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES (30 ) T 04 66 29 03 30 . Contacter Claire RICHAUD 0615272384 ou crichaud.best-home@orange.fr


Les informations des risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site georisques.gouv.fr


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En Bref

Code postal 13200
Surface habitable (m²) 190 m²
surface terrain 3 136 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue panoramique
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage AUTRE
Visiophone OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2004
Terrain arboré OUI
Terrain divisible OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 869 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 836 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %
Taxe foncière annuelle 4 000 €

Energie

Energie
DPE
GES