Magnifique Villa en position dominante avec vue exceptionnelle- Piscine à débordement.
Un véritable coin de paradis avec une vue à couper le souffle !
Située dans un environnement privilégié, au calme et en bordure de zone verte, cette magnifique villa de type 4, de 145 m² habitables de plain-pied offre un cadre de vie rare, entre nature, confort et art de vivre.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie. Le spacieux salon s'ouvre largement sur les terrasses exposées au Sud et à l'Ouest, offrant une vue imprenable. Le plafond cathédrale et les poutres apparentes accentuent merveilleusement la sensation d'espace et confèrent à l'ensemble un charme chaleureux et authentique.
La villa dispose de 3 chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi que de 2 toilettes, une buanderie et un cellier.
La cuisine entièrement aménagée et semi-équipée de 17 m², fonctionnelle et conviviale, profite elle aussi d'un accès direct à la terrasse Sud.
À l'extérieur, le spectacle continue avec une superbe piscine à débordement, idéalement orientée au Sud et faisant face à cette vue exceptionnelle. Le jardin paysagé, entièrement clos, offre un cadre intime et reposant, sublimé par une oliveraie de plus de 60 oliviers. De quoi profiter pleinement du plaisir de produire, pourquoi pas, sa propre huile d'olive !
En rez-de-chaussée, de nombreuses dépendances viennent compléter ce bien rare :
- Garage de 40 m² pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules
- Cave à vin de 31 m² en terre battue
- Atelier de 42 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage
La propriété bénéficie également de portails automatiques, éclairage de la piscine et des extérieurs, pour un confort optimal au quotidien.
Un bien particulièrement séduisant par sa position dominante, ses volumes, sa luminosité, sa vue exceptionnelle et son environnement préservé.
À proximité de toutes les commodités, de l'aéroport de Nîmes et de la Camargue, cette propriété réunit tous les ingrédients d'une résidence principale comme d'une maison de villégiature d'exception.
Un lieu rare où l'on profite pleinement de la nature, de la lumière et d'un art de vivre privilégié.
Cette MAISON Dans un village tous commerces entre Arles et Nîmes , en Camargue est présentée par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Email: contact@best-home.fr
Contactez Annabelle LAFON au 07.61.78.11.87, Email : annabellelafon.besthome@gmail.com sous la carte numéro ADC 3002 2018000026953 délivrée par la CCI du Gard.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
