VENDU PAR NOS SOINS - EXCLUSIVITE dans un village du Gard, à 25 min.de Nîmes et de Sommières . Exposée au Sud; cette ancienne Magnanerie restaurée bénéficie d'une vue panoramique sur le Pic St Loup et les Cévennes.Le terrain en restanques de 1389 m² nécessite peu d'entretien. La grande terrasse située au niveau de l'espace de vie invite à la contemplation et ravira les amoureaux des grands espaces. D'une surface de 250m² habitables, le niveau principal de plain-pied comporte la partie à vivre, 3 chambres dont 2 suites avec salle d'eau et WC. Le niveau inférieur quant à lui dispose de 3 chambres supplémentaires,une pièce salon ou salle de jeux, un atelier, un sous-sol et un double garage. 2 entrées indépendantes peuvent laisser entrevoir des possibilités. Pisicne à l'abri des regards, ancien potager et places de parking intérieures. Cette demeure vous est présentée par l'Agence BEST HOME Immobilier, 6 Place Questel à NÎMES. Tél: 04 66 29 03 30
Montagnac (30350)
Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 250 m²
Réf
3987
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 250 m²
- terrain 1 389 m²
- séjour 35 m²
- 6 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (bois)
- 2 garage(s)
- exposition Sud-Est
- 2 niveau(x)
- vue Exceptionnelle
- terrasse
- interphone
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- pièce à vivre 36.55 m²
- Dégagement 5.20 m²
- chambre 15.70 m²
- Dégagement 8.60 m²
- WC 1.60 m²
- chambre 24.17 m²
- salle d'eau 10.15 m²
- salle d'eau 3.75 m²
- chambre 12.20 m²
- chambre 12.20 m²
- chambre 12.20 m²
Etage -1
- chambre 17.50 m²
- chambre 32 m²
- atelier 16.85 m²
- garage 42.50 m²
- salle de jeux 36.60 m²
- chambre 14.50 m²
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 082 €
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