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Nîmes (30000)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 100 m²

1
250 000 €
Réf 4854

A 2 pas de la Maison Carré , proche Place de la Révolution , Quais de la Fontaine et Halles , emplacement privilégié et recherché au centre de la superbe ville historique de Nîmes pour ce vaste appartement de caractère restauré .

Il propose 100 m² habitables , belles hauteurs sous plafonds , moulures, sols en bars , portes anciennes , le cachet des beaux appartements bourgeois de notre cité romaine pour vous, en exclusivité !

Situé au dernier étage ( 2ème) , au calme , il bénéficie d une lumière exceptionnelle de part ses nombreuses et grandes ouvertures , d un très bel espace de réception avec cuisine équipée , un cellier , une premiere chambre , une salle de bains ( avec douche et baignoire ) , un espace de rangement -dressing , et , d un espace desservi par un escalier ancien avec du caractère composé d un bureau , et d une autre chambre avec vue dégagée sur les toits et Tour Magne . ( espace intime a l écart )

Les parties communes sont en très bon état , l appartement est vendu avec un grenier , une cave

La renovation est réussie , et l emplacement est parfait . Nous consulter !


Ce superbe appartement ancien bourgeois à vendre centre ville Nîmes vous est présenté par l Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES ( 30000 )

T 0466290330 - contactez Claire RICHAUD 0615272384

Copropriété de 14 lots principaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 100 m²
  • carrez 89 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Est
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • cave
  • quartier NIMES CENTRE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • sejour salon cuisine 45 m²
  • buanderie 6.5 m²
  • chambre 10.2 m²
  • dressing 6 m²
  • salle de bain 7.15 m²
  • WC 1.07 m²
  • chambre 8.75 m²
  • bureau 10.8 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 19
  • Quote part annuelle des charges 1 450 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 250 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 586 €

Simulation

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