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Nîmes (30000)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 187 m²

3
966 m²
1
745 000 €
Réf 4796

Dans le secteur de la route d uzes à NIMES Quartier Gazelle , sur une jolie parcelle arborée de 966 m² close de murs de pierres et aménagée de manière buccolique avec piscine traditionnelle sécurisée ( volet electrique ) , vente maison de maitre de 156 m² habitables 3 chambres + bureau , 2 belles pieces de réception de 30 m² au rdc séparées par un hall et un wc . Beaux sols de carreaux de ciment d époque , portes magnifiques en ogive , un bureau en demi pallier et à l étage 3 belles chambres , 2 salles de bains , un magnifique balcon surplombant le jardin au sud est . ( + petite maison independante )

La proximité à pied des commerces est un atout majeur.

Chauffage central au gaz chaudière récente , sols anciens bien conservés , menuiseries double vitrage.

Un atout supplémentaire : une maison independante en pierres avec au rdc un garage et a l ' étage un appartement d environ 32 m² rénové de type 2 ( appartement de gardien , recevoir amis ou famille , gite pour location saisonniere )

La maison de maitre est coup de coeur d exterieur vraiment !!!! aucun vis a vis .... belles terrasses.


Cette maison de ville de caractère avec terrasses , beau jardin sans vis à vis , piscine et petite maison d amis en vente sur NIMES vous est présentée par l Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES (30000) .T 0466290330 Contacter Claire RICHAUD 0615272384

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 187 m²
  • terrain 966 m²
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • construit en 1920
  • cuisine séparée
  • Chauffage autre : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 30 m²
  • salon 30 m²
  • accueil 12 m²
  • WC 2.15 m²
  • bureau 5 m²
  • ancien appartement de gardien independant TYPE 2 32 m²

Etage 1

  • chambre 20 m²
  • salle de bain 9 m²
  • WC 2.7 m²
  • chambre 14 m²
  • salle de bain 5.6 m²
  • chambre 13.3 m²
  • accueil 12 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 745 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 831 €

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