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Nîmes (30000)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 182 m²

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3000 m²
625 000 €
Réf 4684

Best Home vous présente dans les collines Nord de Nîmes, venez découvrir cette Superbe maison de type mas . Authentique et pleine de charme, cette superbe bastide provençale, construite avec goût, vous accueille dans un cadre naturel exceptionnel. Beaux volumes, matériaux haut de gamme : pierre de Bourgogne, poutres apparentes, menuiseries alu, portes anciennes d’un château d’Uzès…

Elle offre 182 m² habitables. Un beau hall d'entrée avec sa porte de château d'époque pour accéder ensuite à une vaste pièce de vie de 53 m² toute en voutin avec de larges ouvertures sur les terrasses, la cuisine en surplomb, ouverte aménagée et équipée, avec un cellier prolonge le séjour. L'habitation compte 4 chambres dont 2 suites en RDC ( une de 36 m² avec accès indépendant; dressing), 2 salles d’eau + 1 salle de bains, 3 toilettes.

Les extérieurs sont soignés avec une piscine chauffée et son jacuzzi à débordement ainsi qu'une fontaine intégrée rendent ce coin baignade idylique.

Un Pool house de 20 m² permet de profiter des repas en extérieur pour la saison estivale. Une douche exterieure, un BBQ, des terrasses ombragées et un Boulodrome viennent complétés l'ensemble .

Le tout, sur un terrain de 3000 m² clos, arboré et paysagé.

Le plus : un grand garage de 56 m² avec belle hauteur, offrant de nombreuses possibilités.

Le confort moderne est présent avec un plancher chauffant/rafraîchissant, les doubles vitrages, et les volets roulants électriques.

Un bien rare, entre élégance et art de vivre à la provençale ! Coup de coeur.

Ce bien haut de gamme, de luxe est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30

Email: contact@best-home.fr / Contactez Annabelle LAFON au 07.61.78.11.87, Email : annabellelafon.besthome@gmail.com sous la carte numéro ADC 3002 2018000026953 délivrée par la CCI du Gard.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 182 m²
  • terrain 3 000 m²
  • séjour 53 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2005
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 6 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue JARDIN ET VERDURE
  • terrasse
  • arboré
  • interphone
  • quartier NIMES NORD

Financier

Informations financières
Prix de vente 625 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 400 €

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