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10 Pièce(s)
7 Chambre(s)

Vente vaste Maison NIMES Camplanier avec piscine proche centre

Nîmes (30900)
Réf : 4278

Vous recherchiez un lieu au calme avec une très belle vue sur les collines et un petit air de Toscane, vous l’avez trouvé ! Venez découvrir cette très agréable maison qui offre 250 m² habitables dans les collines à 5 mns du centre-ville de Nîmes et de toutes commodités. Vous serez séduit par cette belle pièce de vie de 52 m² ouvrant sur terrasse et avec sa cheminée; de beaux volumes avec des hauteurs de plafond qui la rende lumineuse en plus de son exposition sud-ouest. Un magnifique point de vue également depuis la cuisine aménagée et équipée, qui ouvre sur une véranda faisant office de coin repas. L’habitation se compose ensuite de plein pied avec la pièce de vie de 4 chambres, toutes avec placard. A l’étage, on découvre une mezzanine qui dessert 1 espace bibliothèque, 2 chambres et 3 pièces pouvant servir de bureau ou chambres . Au total, la maison compte 4 toilettes et 2 salles d'eau (possibilité d’une 3ème pièce d’eau). La villa est lumineuse et au calme. Elle bénéficie d’un spacieux garage de 46 m², une dépendance en rez-de chaussée pour une salle de sport. Un vide sanitaire accessible de 100 m² permet du rangement en plus de deux abris jardin. La maison est équipée de panneaux photovoltaïque et d’une pompe à chaleur. Ideale pour grande maison familiale ! Le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 1100 m² avec sa piscine entourée d’une plage en pierre, pour profiter de la saison estivale.

La campagne proche de la ville. Rare. Coup de cœur.

Cette maison sur les collines de Nîmes vous est présentée par l'agence best Home 6 Place Questel à NIMES. Toutes les photos sur notre site : www.best-home.fr. Tel: 04 66 29 03 30 Votre contact Mme RICHAUD 06 15 27 23 84 contact@best-home.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .


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En Bref

Code postal 30900
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 1 100 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Vue verdure et dégagée
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur, Electrique, Solaire
Type de chauffage Cheminée, Air pulsé, Radiateur, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, Individuel
Interphone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Ouest
Année de construction 1974
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente 549 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 883 €

Energie

Energie
DPE
GES