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Nîmes (30000)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 101.48 m²

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286 m²
269 000 €
Réf 4881

Nous avons le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette adorable Maison de ville des années 30 d'une surface de 101m2 habitables avec garage sur une parcelle arborée de 286 m2. Dans le secteur prisé de Beausoleil à Nîmes, cette maison typique du quartier vous séduira par son charme intact. Sa façade impeccable a été refaite dans le respect du style de l'époque. A l'étage un dégagement hexagonal dessert un séjour, salle d'eau avec toilettes, 2 chambres et une cuisine avec accés jardin. Le rez-de chaussée est composé d'une chambre supplémentaire avec WC et salle de bain. Une pièce avec coin cuisine vous permettra de profiter pleinement du jardin à la belle saison. Garage. Le jardin arboré bénéficie d'une partie couverte type verrière, d'un petit atelier, fontaine et forage.. Travaux à prévoir.

Cette Maison de charme années 30 à vendre quartier Beausoleil à NIMES vous est présentée en Exclusivité par l'Agence BEST HOME à Nîmes - 6, Place Questel. Tél: 04 66 29 03 30

Contactez Annabelle LAFON au 07.61.78.11.87, Email : annabellelafon.besthome@gmail.com sous la carte numéro ADC 3002 2018000026953 délivrée par la CCI du Gard.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 101,48 m²
  • carrez 101,48 m²
  • terrain 286 m²
  • séjour 15 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1939
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • quartier NIMES SUD

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • Dégagement 3.82 m²
  • salon/sejour 13.10 m²
  • cuisine 10.50 m²
  • chambre 13.29 m²
  • chambre 11 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 0.7 m²
  • Pièce 1=Coin cuisine sur jardin 21.03 m²
  • salle de bain 4.60 m²
  • chambre 12.48 m²
  • garage 14 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 269 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 366 €

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