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8 Pièce(s)
6 Chambre(s)

Vente NIMES dans un parc de verdure Vente type 8 maison d'architecte et de charme

Nîmes (30000)
Réf : 4409

Nouveauté ! A Nîmes, dans les collines ouest, quartier Vieux Castanet, à pied des commerces, et bus à proximité.Venez découvrir cette propriété dans un parc de verdure, la maison de charme à vendre est bâtie par un architecte nîmois , elle se développe sur un plein pied de 250 m² habitables, Elle se compose d'un hall d'entrée, un salon d'accueil, une salle à manger de 22 m² ouvrant sur terrasse couverte à l'ouest, une pièce à vivre de 30 m² avec cheminée ouvrant sur jardin et terrasse, un bureau avec bibliothèque de 12 m², le tout avec des plafond cathédrale. Une cuisine séparée 11 m², à côté se trouve une buanderie 7 m² avec accès jardin, un espace nuit, avec toilettes indépendant avec lave main , une chambre 15 m² avec placard, avec accès jardin exposition ouest, salle d'eau, suite parentale composée d'un dressing 5 m² , une salle d'eau avec toilettes 9 m² rénovée, une chambre 20 m² exposition ouest et accès jardin, 2ème coin nuit: deux chambres( 14,6 m² et 13 m² ) avec placard chacune, dégagement, salle de bain 4 m² , toilettes indépendantes. Un appartement de type 2 de 48 m² à la fois communiquant avec habitation principale et pouvant être indépendant avec entrée séparée, il offre : une cuisine semi ouverte donnant sur petite terrasse au nord, un salon avec entrée, une salle d’eau, une toilettes indépendante, une chambre de 12 m²avec placard. Le tout sur un parc clos et arboré de 3200 m² avec espace pétanque. Possibilité de piscine et dépendance complémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir .Les avantages: une villa de plein pied, dans un parc de verdure , logement indépendant possible, zone verte pas d'immeuble proche, quartier, charme et belles hauteurs de plafond, piscinable, garage, atelier, cave, et parking,

Contactez-nous pour le visiter Annabelle LAFON : tel 06 88 68 05 40 ou au 04 66 29 03 30. Email : contact@best-home.fr

Votre agence Best Home vous accueille au 6 place Questel à Nîmes. Toutes nos photos sur notre site www.best-home.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr


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En Bref

Code postal 30000
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 3 211 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Vue VERDURE
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1968
Quartier NIMES CENTRE, NIMES NORD, NIMES OUEST
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente 540 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 959 €

Energie

Energie
DPE
GES